将推行农民住房财产权抵押试点政策|皇冠登录入口

本文摘要:中央农村工作领导小组副组长陈锡文最近回应,国土部共同制定的农民住房产权抵押方案已经提出。

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中央农村工作领导小组副组长陈锡文最近回应,国土部共同制定的农民住房产权抵押方案已经提出。经济仔细观察网从国土部专家获取更清晰的信息,农民房屋产权抵押方案具体,下一步在国土部确认的试点区域,农民房屋可在银行实行抵押贷款,条件成熟后,该政策将在更大范围内逐渐突出。长期以来,城市居民在开展所有权住房抵押贷款时,许多农民不能享受一定程度的政策。今年1月中央公布1号文件明确提出,自由选择一些试点,慎重稳步推进农民住房产权抵押、贷款、转让等,4月国务院办公厅、国务院办公厅发布《关于金融服务三农发展的一些意见》,进一步具体,慎重稳步开展农民住房产权抵押试点。

目前,国土部制定了农民房屋产权抵押方案,随着该政策在试点地区转入执行阶段。据上述国土部专家介绍,实际上,现在江西、山东、四川等地,从今年上半年开始全面推进农民住宅产权抵押政策。以江西赣州为例,赣州市在辖区会昌县、瑞金市,今年各自选择35个乡镇积极开展农民房屋产权抵押贷款试点,开始实行农民房屋产权抵押贷款政策。

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当地申请人农民住房所有权抵押贷款的农民,如果不满18岁,几乎没有民事行为能力,而且没有根本不当的信用记录,如期偿还本金的意愿和适当的能力等,可以明确提出农民住房所有权抵押贷款申请人。申请人贷款人提出申请,必须向银行业金融机构取得借款人和抵押人合法主体资格证明资料的生产经营内容、家庭经济收益状况的借款用途的抵押物表、抵押物用于情况、集体土地使用证、住宅所有权证等具有法律效力的权利证明文件的抵押人同意处理抵押物的权利状况、抵押状况、抵押物的承诺的住宅共有同住宅抵押的书面意见的法院银行业金融机构规定的其他资料上述国土部专家应对,下一步实施农民住房产权抵押试验政策后,实质相等,在试验地区,农民住房可以像城市住房一样抵押贷款!。

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